В этом выпуске IND Podcast Леон Пряжников, директор по продукту группы «Самолет», и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили, как создается и развивается продукт в девелопменте — от карьерных путей в профессии до ключевых факторов, влияющих на успех жилого проекта.

Они поделились личным опытом перехода из аналитики в продукт, ролью архитекторов в девелопере и тем, как данные и клиентские исследования определяют планировки, благоустройство и коммерческие пространства.

Спикеры также затронули актуальные вызовы рынка: баланс между себестоимостью и качеством, тренды на отделку и White Box, интеграцию проектов в городскую среду, а также важность обратной связи от жителей и управляющих компаний для совершенствования продукта.

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девелопменте»: https://clck.ru/3QPsna

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

01:11 Путь в продуктовое направление

02:40 Личный опыт Леона

03:57 Роль архитекторов в продуктовом направлении

05:00 Экономическая эффективность

06:17 Творчество и подсчёты

08:57 Динамическое ценообразование и его последствия

09:43 Приоритеты клиентов

12:41 Роль мастер-плана

14:21 Эстетика фасадов

16:55 Влияние города на архитектуру

18:58 Девелоперский цикл

20:44 Стратегия девелопера

22:59 Ритейл-плейсинг

25:37 Регулирование коммерческой нагрузки

27:57 Интеграция проекта в город

30:39 Эффективность коммерческой недвижимости

31:49 Проекты премиум-класса

34:24 Работа с дизайном и концепциями

38:43 Проблемы благоустройства

41:10 Городские огороды и инициативные группы

43:58 Проблемы внедрения улучшений в продукт

46:19 Юридические аспекты изменений проекта

47:08 Стадии ландшафтного проекта

48:01 Проблемы голосования собственников

53:37 Будущее отделки квартир

54:54 White Box

55:50 Проблемы с лифтами

58:20 Удобство пожарных лестниц

01:02:44 Критерии выбора недвижимости

01:05:07 Экологические инициативы

01:08:24 Проблемы с вызывной панелью

01:10:21 Преимущества современного дизайна

01:12:56 Завершаем IND Podcast